신혼부부 특별공급 2020 조건

안녕하세요!

김교주입니다!

오늘은 2020신혼부부 특별공급에 대한 포스팅을 해보겠습니다.

우리나라에는 신혼부부를 위한 특별제도들이  정말여러가지가 있습니다.하지만 모르는것이 죄라고 신

혼부부를 위한 제도들이 아무리 많아도 모르면아무런 제도의 혜택을 받을수 없다는거죠.

인생은 정말 끝없는 공부의 연속인거 같네요.모르면 남들보다 뒤쳐지고 손해를 보기 때문이죠.

자그럼, 신혼부부 특별공급에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

주택청약 특별공급제도란

주택청약 특별공급이란 국가유공자,장애인,신혼부부,한 부모 가구,다자녀 가구,노부모 부양자 가구등 사회적 배려가 필요한 계층의 주택마련을 지원

하는 제도이며 신혼부부 특별공급 역시 일반공급과의 청약 경쟁 없이 청약통장을 가진 무주택,저소득 신혼부부에게 평생동안 1회 별도로 분양발수 있도록 하는 제도이다.

2020 신혼부부 특별공급 조건 

1.최초신혼신고 이후 7년이내인 부부(입주자 모집 공고일 기준)

혼인관계증명서상의 신고일로 부터 7년간을 신혼으로 인정하며,자녀가 있을시에는 우선순위가 되며,다자녀일수록 유리하다.

*공공주택 특별법적용 국민주택은 입주자 모집 공고일 현재 만 6세이하의  자녀(태아 포함)를 둔경우도 가능하다.

*재혼인 경우에도 신혼으로 인정해준다.단 종전 배우자와의 재결합은 종전 혼인기간 합산되어 계산된다.*

*예비 신혼부부도 대상자에 포함된다.단 해당주택의 입주전까지 혼인사실을 증명할수 있어야한다(혼인신고)

2. 무주택 구성원

주민등록등본에 등재된 세대전원이 주택이나 분양권을 소유하고 있지 아니한 구성원이어야한다.

최초 혼인신고 일로부터 청약 신청자본인과 배우자,직계존속 및 직계비속 전원이 무주택이어야한다.

3.소득기준 

공공주택 특별법 적용 국민주택기준-세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100%이하인 자(맞벌이 경우 120%)

공공주택 특별법 미적용 민영주택기준-세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120%이하인 자(맞벌이 경우 130%)

4.청약통장 조건

주택별 청약가능한 청약통장에 가입후 6개월이 지나고 아래의요건을 충족하면 청약신청가능.

주택청약종합저축:주택종류에 따라 청약저축 및 정약예금과 동일.

청약저축:매월 약정납입일에 6개월이상 납부.

청약예금:지역별 청약예금 예치금액 기준에 상당하는 금액예치.

청약부금:매우 약정납입일에 납입한 금액이 지역별 85m2 이하 청약금액 예치금액 이상.

5.자산기준

자동차 기준 2799만원 이상 소유시 탈락

2억 1550만원 이상의 건물이나 토지소유시에도 탈락

*공공주택 특별법이 적용되는 국민주택의 경우에만 해당하며,민영주택과 공공주택 특별법이 적용되니 않는 국민주택은 미적용*

공공주택 특별법 적용 국민주택 우선순위

1순위.

입주자 모집 공고일 현재 혼인관계에 있는 배우자와의 사이에서 출산한 미성년 자녀가 있는 신혼부부

입주자 모집 공고일 현재 만 6세 이하의 자녀(태아 포함)를 둔 한 부모가족

2순위.

1순위에 해당하지 않는자.

예비신혼부부 (자녀가 있어도 2순위에 해당된다.)

공공주택 가점제

자녀수:1~3명 (1~3점)

혼인기간: 3년이하 3점/3~5년 2점/5~7년 1점

당해지역거주기간 : 3년이상 3점/1~3년 미만 2점/1년 미만 1점

청약저축 납입횟수 :24회이상 3점/12~24회 2점/6~12회 1점

민영주택,공공주택 특별법 미적용 국민주택 

 

우선공급대상

기준 소득에 해당하는 신청자에게 신혼부부 특별공급,배정물량의 75%을 우선 공급하며,경쟁이 있는경우 미성년 자녀 유무에 따라 선정.

상위 소득에 해당하는 배정물량의 입주자 선정시 우선 공급 입주자로 선정되지 않은 자를 포함.

순위산정

1순위-미성년 자녀가 있는경우

2순위-1순위에 해당하지 않는경우

*같은 순위에서 경쟁이 있는경우에는 해당 주택의 건설지역 거주자,미성년 자녀수가 많은자가 유리하며,자녀수도 동일할 경우에는 추첨통해 선발

오늘은 2020 신혼부부 특별공급에 대해서 알아보았는데요!

내집마련의 꿈을 이루시고 싶은 신혼부부들에겐 정말 너무 좋은 기회가 아닐까 생각이 듭니다!

조건도 까다롭고 그에따른 서류도 복잡하지만

조건에 해당된다면 꼼꼼하게 알아보시고 신청하세요!

오늘도!내일도!행복하시구요!

구독과 공감과 댓글은 많은 힘이 됩니다!